六安学区房有哪些？六安9大板块60盘40所学校大盘点！

徐婷 · 发表于 2019-3-3 15:12:47

过了元宵节，就将迎来一年一度的春季开学。新学期又开始了，学区房又将成为市场的热点

古有“孟母三迁，择邻而居”，而今，家长们为了孩子的上学问题也是操碎了心。与名校相伴，让孩子不输在起跑线上，“学区房”自然成为了置业者购房时所考虑的关键因素，不少人将学区房作为选房的第一要素。在孩子读书的问题上，早做规划显然是明智的选择。

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2019年9大板块在售楼盘及周边学校最新整理

本期小编为大家呕心整理了六安目前各大板块在售楼盘周边学校，希望对您有所帮助！接下来，我们来看：

（备注：此数据均来自于六安楼市，未经同意不得转载）

以上为六安目前各大在售楼盘周边学校情况，仅供各大网友参考，不作为楼盘学区划分范围!具体各大楼盘的学区划分情况以楼盘实际公布为准!以上有遗漏的学校或者是楼盘也欢迎大家在评论区积极补充。

此外要告诉大家的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

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六安学区房划分情况

下附划分细则，仅供家长们参考：

金安区：

一、小学学区
1.清水河学校小学部:东至六寿路以西,南至朝阳厂以北,西至淠河以东,北至城北乡交界以南。
2.人民路小学:东至五里墩大桥以西,西至梅山路以东,南沿淠河至滨河公园,北至储木场(人民公园南围墙巷、皋城大桥以南属中市街居民)。
3.皖西路小学:小东街以南,梅山路以西,大别山路以北,解放路以东。
4.梅山路小学:北至光明东路,西自落星庙居委会(皋华巷以东部分)及大雁河以东,东至新河东路,南至人民公园南围墙巷。阳光水岸小区、幸福家园小区、纺织厂家属区。
5.三里桥小学:皋华巷以西,皋城中学以北,皋城路以北、梅山北路两侧,解放北路以东(不含阳光小区),大雁河以北,三里桥社区所有居民(不含纺织厂家属区),鹏程学府小区,水岸华庭小区,不含阳光水岸小区、幸福家园小区。
6.人民路小学东校区:东至正阳路以西、皖西路以北,南至以七里站派出所为点与皖西路平行的一条直线以北,西至皖西大道以北、五里墩大桥以东,北至淠化家属区、皖西学院东区。
7.必松希望小学:安丰路以西,佛子岭东路以北,淠河以东,以七里站派出所为点与皖西路平行的一条直线以南。
8.望城岗小学:西至梅山南路,北至新淠河干渠、东苑小区、佛子岭中路,东至东望路,南至312国道(包括市建安公司、原华康公司、南屏苑小区、国防科技学院、苗圃、三八电管站等)。
9.丰安小学:汽车东站以西,312国道以北,皖西大道以南,东望路以东。
10.九里沟小学:东至开发区百胜村以西,西至六寿路以东,南至华山路以北,北至寿春路以南,九里沟行政村所有村民组。
11.滨河学校(小学部):东市街江淮社区。
12.人民路学校南校:金安区城区312国道以南各社区、村民组。
二、初中学区
1.清水河学校初中部:清水河学校小学部、城区九里沟小学、三里桥小学、梅山路小学、皖西路小学毕业生。
2.金安路学校:城区人民路小学、人民路小学东校区、人民路小学南校区、必松希望小学、望城岗小学、丰安小学、滨河学校小学部毕业生。

裕安区：

一、小学学区:
1.城北小学:北至光明西路,西至月亮岛,南至云路街,东至解放路(含阳光小区及小东街以北,皋城路以南,大雁河以西)。
2.解放路小学:南至淠河干渠、振华路,西至磨子潭路,北至大别山路,东至梅山南路。
3.城南小学:北至云路街,西至滨河路、草市街、磨子潭路,南至大别山路,东至解放路。
4.解放路小学西校区:东至磨子潭路、沿草市街至清真寺,南至龙河西路,西至将军路,北至淠河路。
5.三里岗小学:东至解放路淠河干渠,南至佛子岭西路,西至将军路,北至振华路、龙河路西路。
6.城北小学南校:南至312国道,北至淠河干渠,东至梅山南路,西至淠河干渠。
7.凤凰桥学校小学部:东至将军路,南至五里桥村,西至胡家渡村,北至老淠河。
8.十里岗小学:312国道以南小华山周边,十里岗村。
9.金马学校:金马小区、吴巷新村、丰泰卡地亚湾小区。
10.城北小学西校区:恒大御景湾小区。
二、初中学区:
1.六安九中:光明路以南,解放路以西,梅山南路以西,淠河干渠以北,佛子岭西路以北,将军路以东。
2.六安十二中:淠河干渠以南,梅山南路以西,小华山周边,十里岗村。
3.凤凰桥学校初中部:东至将军路,南至五里桥村,西至胡家渡村,北至老淠河。

开发区：

一、皋陶学校(九年一贯制)学区:
1.小学部:范围包括皋陶社区、三女墩社区和百胜社区。东至杭淠河,南至佛子岭路、三叉河村,西至正阳路、东城路,北至寿春路。
2.初中部(皋城中学开发区教学点):范围包括皋陶社区、三女墩社区、百胜社区、杭淠湾社区。东至瓦西干渠、南至佛子岭路、三叉河村、西至正阳路、东城路、北至寿春路。
二、二十铺小学(皋陶学校东校区)学区:
东至先生店岔路,南、西、北以杭淠河为界。范围为杭淠湾社区,开发区辖区农民工子女。
三、皖西中学初中部(学区内):
含下列9个小区:御景龙湖山庄、天盈星城、水云涧、和顺、盛唐香格里拉、上城国际、华邦锦绣华府、米罗豪庭(万华佳园)、恒生阳光城

小编走访六安多家楼盘，大多数打着学区房的旗帜宣传，这点对家里有小孩的家长非常有吸引力。

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学校周边楼盘去化快，城北一家新盘即将首开！

六安市城北小学是一所具有丰厚文化底蕴的百年名校，坐落在六安市城区风景秀丽的淠河之滨，与北塔公园比邻。受到很多购房者追捧，附近两家新盘也因此极具竞争力，分别是高速时代御府和万兴九州府，两家房企项目仅一街之隔。其中，万兴九州府首开房源剩余不多，高速预计5月首开，364套房源即将入市！

（备注：此数据均来自于六安楼市，未经同意不得转载）

以上为六安目前各大在售楼盘周边学校情况，仅供各大网友参考，不作为楼盘学区划分范围!具体各大楼盘的学区划分情况以楼盘实际公布为准!以上有遗漏的学校或者是楼盘也欢迎大家在评论区积极补充。

此外要告诉大家的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

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六安学区房划分情况

下附划分细则，仅供家长们参考：

金安区：

一、小学学区
1.清水河学校小学部:东至六寿路以西,南至朝阳厂以北,西至淠河以东,北至城北乡交界以南。
2.人民路小学:东至五里墩大桥以西,西至梅山路以东,南沿淠河至滨河公园,北至储木场(人民公园南围墙巷、皋城大桥以南属中市街居民)。
3.皖西路小学:小东街以南,梅山路以西,大别山路以北,解放路以东。
4.梅山路小学:北至光明东路,西自落星庙居委会(皋华巷以东部分)及大雁河以东,东至新河东路,南至人民公园南围墙巷。阳光水岸小区、幸福家园小区、纺织厂家属区。
5.三里桥小学:皋华巷以西,皋城中学以北,皋城路以北、梅山北路两侧,解放北路以东(不含阳光小区),大雁河以北,三里桥社区所有居民(不含纺织厂家属区),鹏程学府小区,水岸华庭小区,不含阳光水岸小区、幸福家园小区。
6.人民路小学东校区:东至正阳路以西、皖西路以北,南至以七里站派出所为点与皖西路平行的一条直线以北,西至皖西大道以北、五里墩大桥以东,北至淠化家属区、皖西学院东区。
7.必松希望小学:安丰路以西,佛子岭东路以北,淠河以东,以七里站派出所为点与皖西路平行的一条直线以南。
8.望城岗小学:西至梅山南路,北至新淠河干渠、东苑小区、佛子岭中路,东至东望路,南至312国道(包括市建安公司、原华康公司、南屏苑小区、国防科技学院、苗圃、三八电管站等)。
9.丰安小学:汽车东站以西,312国道以北,皖西大道以南,东望路以东。
10.九里沟小学:东至开发区百胜村以西,西至六寿路以东,南至华山路以北,北至寿春路以南,九里沟行政村所有村民组。
11.滨河学校(小学部):东市街江淮社区。
12.人民路学校南校:金安区城区312国道以南各社区、村民组。
二、初中学区
1.清水河学校初中部:清水河学校小学部、城区九里沟小学、三里桥小学、梅山路小学、皖西路小学毕业生。
2.金安路学校:城区人民路小学、人民路小学东校区、人民路小学南校区、必松希望小学、望城岗小学、丰安小学、滨河学校小学部毕业生。

裕安区：

一、小学学区:
1.城北小学:北至光明西路,西至月亮岛,南至云路街,东至解放路(含阳光小区及小东街以北,皋城路以南,大雁河以西)。
2.解放路小学:南至淠河干渠、振华路,西至磨子潭路,北至大别山路,东至梅山南路。
3.城南小学:北至云路街,西至滨河路、草市街、磨子潭路,南至大别山路,东至解放路。
4.解放路小学西校区:东至磨子潭路、沿草市街至清真寺,南至龙河西路,西至将军路,北至淠河路。
5.三里岗小学:东至解放路淠河干渠,南至佛子岭西路,西至将军路,北至振华路、龙河路西路。
6.城北小学南校:南至312国道,北至淠河干渠,东至梅山南路,西至淠河干渠。
7.凤凰桥学校小学部:东至将军路,南至五里桥村,西至胡家渡村,北至老淠河。
8.十里岗小学:312国道以南小华山周边,十里岗村。
9.金马学校:金马小区、吴巷新村、丰泰卡地亚湾小区。
10.城北小学西校区:恒大御景湾小区。
二、初中学区:
1.六安九中:光明路以南,解放路以西,梅山南路以西,淠河干渠以北,佛子岭西路以北,将军路以东。
2.六安十二中:淠河干渠以南,梅山南路以西,小华山周边,十里岗村。
3.凤凰桥学校初中部:东至将军路,南至五里桥村,西至胡家渡村,北至老淠河。

开发区：

一、皋陶学校(九年一贯制)学区:
1.小学部:范围包括皋陶社区、三女墩社区和百胜社区。东至杭淠河,南至佛子岭路、三叉河村,西至正阳路、东城路,北至寿春路。
2.初中部(皋城中学开发区教学点):范围包括皋陶社区、三女墩社区、百胜社区、杭淠湾社区。东至瓦西干渠、南至佛子岭路、三叉河村、西至正阳路、东城路、北至寿春路。
二、二十铺小学(皋陶学校东校区)学区:
东至先生店岔路,南、西、北以杭淠河为界。范围为杭淠湾社区,开发区辖区农民工子女。
三、皖西中学初中部(学区内):
含下列9个小区:御景龙湖山庄、天盈星城、水云涧、和顺、盛唐香格里拉、上城国际、华邦锦绣华府、米罗豪庭(万华佳园)、恒生阳光城

小编走访六安多家楼盘，大多数打着学区房的旗帜宣传，这点对家里有小孩的家长非常有吸引力。

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学校周边楼盘去化快，城北一家新盘即将首开！

六安市城北小学是一所具有丰厚文化底蕴的百年名校，坐落在六安市城区风景秀丽的淠河之滨，与北塔公园比邻。受到很多购房者追捧，附近两家新盘也因此极具竞争力，分别是高速时代御府和万兴九州府，两家房企项目仅一街之隔。其中，万兴九州府首开房源剩余不多，高速预计5月首开，364套房源即将入市！

万兴九州府售楼部

位于六安市解放北路与周集路交汇处的万兴·九州府项目，距离开盘已经有一个多月了，首开推出548套房源，已经销售500套，现在剩余的基本上是边户的118㎡的户型较多一点。（免费咨询电话：400-8181-365转148532）

万兴·九州府的工作人员告诉小编，即使项目所推房源剩余不多，每天的到访量也能在20组左右，万兴·九州府均价在7500元/㎡左右，优惠后的价格在6900元/㎡-7200元/㎡。据置业顾问介绍，首期房源卖完下一步将进行加推，具体加推的时间没有定，预计会在五一节点，针对金三银四的节点暂时没有活动信息。

不过唯一能确定的就是，下一次的加推，价格是一定会上涨的！

高速时代御府售楼部

仅一路之隔的高速时代御府项目与万兴同时拿地，但是项目刚刚动工。据了解，会在五一前后几天进行首推。首开预计推出364套房源，推出高层1#、2#，主力户型在105-118㎡，洋房22#、25-27#，面积在116㎡-127㎡。

目前，高速时代御府已经成功认筹30多组，现在首开的优惠为前期认筹的交4000抵一万的优惠出来，首开的价格会跟万兴·九州府的价格相持平！（免费咨询电话：400-8181-365转186739）

还有很多家长在询问一中学区房有哪些？小编很负责人的告诉大家，学区房的定义只限于义务教育，也就是小学到初中的这个九年，而六安学区房只限定于小学阶段，初中为摇号入学。高中和大学都是通过考试过线的方式录取，并不存在什么学区，也就更没有学区房一说了。

前不久，六安楼市为大家整理了2019年2月六安各大板块最新房价，今天就由我来为大家拎拎重点，各板块名校周边楼盘销量究竟如何？周边又有哪些学校呢？下面敲黑板划重点啦！

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六安楼市销量TOP10 周边学校有哪些？

据六安楼市统计，2019年2月截止17日，六安楼市住宅销量TOP10依次是：融信海亮江湾城、天悦南湖、碧桂园正荣凤凰城北苑、碧桂园城市之光、东方蓝海、帝景京安府、万兴壹号院、恒大御景湾、中梁香缇学府、高速御景天地。

住宅销量TOP10

从图上看出，六安目前卖的好的楼盘是河西板块的融信海亮江湾城，项目房源不多，目前在售18#楼，还有最后一栋河景房13#没有开盘。均价6400元/㎡左右。项目周边学校有六安实验中学、二中西校区。（免费咨询电话：400-8181-365转166051）

位居第二的是位于南山新区板块的天悦南湖，周边学校有人民路小学南校区、六安一中南校区（规划中），该项目即将清盘。（免费咨询电话：400-8181-365转139574 ）

位居第三的是碧桂园正荣凤凰城，该项目目前在售北苑高层59、60、69、70#，洋房61#68#；在售南苑洋房14#15#。面积有100㎡、118㎡和143㎡。高层均价7000元/平米，洋房均价7500元/平米，具体一房一价。周边学校有清溪路小学（规划中）、二中西校区（免费咨询电话：400-8181-365转116361）

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学区划分10大注意事项

学区划分以下10个注意事项，真心给家长提醒了！

1、六安市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、六安市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、六安市学区房 “学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、六安市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、六安市学区房离学校近不一定是“学区房”