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再拍新地王!六安未来的改善住宅将何去何从?

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实习编辑 发表于 2021-8-6 11:20:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
实习编辑
2021-8-6 11:20:45 2164302 0 看全部
"时隔一个月,六安再次拍出新地王,六安远大9.2亿南山再下一子,成交楼面价6557/㎡,溢价率119%。"
隔一个月
六安再次拍出新地王
六安远大9.2亿南山再下一子
成交楼面价6557/㎡,溢价率119%
这场土拍,现场房企竞价激烈,不难看出,房企在六安的拿地热情还是非常高的,尤其是本土房企,拿地欲望十分强烈,体现出他们对主场地位捍卫的决心。
地价的上涨,意味着会有更多的高价盘入市,目前,城东2大纯新盘旭辉中心、华宇信达锦绣江山备案价已经破万,城西江山赋盛唐预计也都会破万,再加上市中心的万兴滨江府,以及将会成为六安塔尖改善的建发玖熙府,六安房价已然全面进入万元时代,改善楼盘会越来越多。
那么面对这种市场,想要卖房改善、或者想一步到位的客户,将如何选择呢?
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小编认为,六安人民对美好生活的追求不断上升,尤其是对居住的品质追求越来越高,如果一定要在改善楼盘中选一个,今天小编强烈推荐的,就是六安塔尖改善标杆中的标杆----建发玖熙府。主要原因有三点:
①:实力国企 大品牌
②:占据城市核心资源的稀贵土地----政务区核心位置
③:纯粹低密改善洋房住区,容积率仅1.6,全洋房规划
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鸟瞰图
只定制,不复制
匠心营造,东方美学展示区即将盛启
看点01、建发房产-新中式生活匠造者
为什么说六安玖熙府是六安真正的改善作品,我们可以从几组数字上来看。
建发房产专注新中式产品,并为之坚持了20余年,布局七十余座城,已连续十年斩获中国房地产开发企业50强,屡次获得各项设计建设大奖,小编在这里认为建发在新中式作品的打造上最有话语权,是当之无愧的新中式生活匠造者。
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2018年起,六安中式产品逐渐兴起,借鉴建发房产其他地区项目,令六安人民眼前一亮。
而如今,建发的到来,可以说是为六安带来纯正的新中式改善作品典范。
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▲合肥建发雍龙府实景图
建发一直秉承“建识东方,发献大美”新中式产品主张,通过『儒门、道园、唐风、华纹』的匠造理念,用现代材料和工艺,传承中国传统建筑文化精髓。
经过数十年如一日的精心打磨与对产品的精益求精,建发房产已经拥有百余项新中式建筑专利。为新中式生活风潮的引领和普及,书写了浓墨重彩的一笔。
难能可贵的是,建发拒绝千城一面,因城制宜,每落一子,从建筑,景观等专业条线,都结合当地文化,提炼出产品主张。
比如厦门建发养云、上海建发央玺、南京建发珺和府、合肥建发雍龙府等,都成为当地无法复制的经典,缔造了一个又一个城市封面作品。
这样的房企,才能打造出足以传承百年的新中式住宅。
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南京建发珺和府
看点02、在六安,没人能做到如此匠心
据悉,六安玖熙府展示区不惜重金打造,从里到外,每一处细节都精雕细琢,这在六安前所未有。归根结底还是因为新中式匠心底蕴与对品质的坚持,仔细观赏下来,这一切确实很不简单!
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六安建发玖熙府效果图
抛开其他,一直被其他开发商所学习的王府大门,已不简单。六安玖熙府匠造七开三启制的王府大门,重达2.8吨,整体高约10米,造价不菲!主体是以仿铜金属打造,气势磅礴,昭示非同一般的地位和文化品格。
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合肥建发雍龙府
除大门以外,还有更多细节融合了匠造理念,如府门前的御路桥,镇守大门两侧的一对瑞兽石狮,均源于中国古代王府世家的礼序设计,彰显着大宅的威仪。
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南京建发珺和府
入口门楼两侧精心栽植一对特选造型松,造价不菲,为设计师历时近2个月,精挑细选,原木移栽过来的。松是百木之长,是长寿和富裕的象征。
门匾上的“建发·玖熙府”是王羲之五十五世孙王彦宏所题,一字万金,同时大门上的华纹、双飞檐、斗拱、照壁、椽子等设计寓意无比尊贵.....
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上海建发云锦湾实景图
如此规制,处处尽显高门风范。折射了时代的气韵,让业主归家有了尊崇礼序与十足的面子,同时,也在六安竖起一座东方文化大宅的标志性建筑。
六安玖熙府造园为境,师法古典园林,融合六安九景,敬献“一环  二轴 九园”的大美园林,演绎步步尊崇,因地制宜打造六安特色景观。
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上海建发云锦湾实景图
项目大到园林布局,小到青瓦铺路,都按照尺寸精准测量。纯榫卯结构的亭、轩皆是特邀苏州香山帮传世匠人手工打造,足以看出精益求精,追求完美。
石材的运用上,六安玖熙府采用来自全国各地珍贵的石材,如珍珠蓝花岗岩、德黑兰石材、卡基诺金,还有从福建太姥山运来的福鼎黑。
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上海建发云锦湾实景图
此外,更加让人感到震惊的是,六安玖熙府高价打造的展示区,交付后永久保留在社区,供建发业主们尊享。
看点03、六安玖熙府,致力打造六安的高端改善标杆作品
建发打造的中式产品,在上海、杭州、厦门等地,几乎是全胜战绩归来。而且建发的品质无论是业内,还是客户都有强而清晰的[高占位
如今,在六安,千呼万唤始出来!真正的高端改善盘已向我们走来。
看准市场,首进六安
建发房产,既有实力,又有底气
对于当下的六安楼市而言,正处于一个品质与文化转型期。客户越发喜爱高品质与富有归属感的房子,但这样的房子在六安非常稀缺。
而此时建发选择首进六安,凭什么?
答案是:强劲的品牌实力和品质标杆的产品底气。
实力国企 《财富》世界500
截至目前,建发集团位居《财富》世界500强第148位,是中国上市公司百强、大型国有投资企业。
旗下建发房产拥有房地产开发企业一级资质,连续十年获得“中国房地产开发企业50强”。
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▲建发房产城市布局图
好品牌,带来的自然是品质和物业的双重保障,最终也将体现在产品的溢价率上。
在发源地厦门,2012年建发中央湾区,首开均价1.8万元/㎡,2020年的二手房价格卖到9.5万元/㎡,一套房子至少上涨几百万。
而类似同样的案例还在持续上演……
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数据来源:安居客
另外,由于建发专注做高线产品,使得拥有建发产品成为一种标签,等同于高端圈层、有品味。也正因如此,很多人都下决心“置业建发,迈入新阶层”。
仅凭一个新中式,就能不断占领市场,获得如此卓越成绩,建发的新中式产品实力,强到实在令人震惊!
强势入驻六安政务核心区
众所周知,象征安徽富人身份,代表全省房价的至高点的合肥政务区,已经是很多人艳羡的板块。
2010-2020年,合肥政务区住宅一手房均价从6123/㎡到25796/㎡,10年房价上涨4倍,2020年合肥政务区二手房均价31266/㎡,10年房价涨5倍。
举目六安,当它以加速步调跻身长三角城市群,同频合六一体化战略发展,政务板块正以繁华为笔,书写城市理想。
2020年,六安市人均生产总值达到37998元,如同当初合肥政务区新启之时,六安政务这座呼之欲出的活力新区岂能重蹈前人“踏空”覆辙。
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六安·玖熙府区位图
政务板块的崛起,一系列地标性城市配套倾巢而来。
公共资源:金安区政府、金安区检察院、金安区公安局、中央森林公园、市五馆一中心、市人民医院;
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实景图
学校资源:毛坦厂中学实验学校、望城岗小学等;
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实景图
商业资源:山水城市奥特莱斯(在建),体育综合体--六安中体城;
土地资源:六安政务区寸土寸金,两年仅供出一块地,稀缺性与资源富集,未来政务板块将成为这座城市的“陆家嘴”。
作为六安未来城市封面--政务中心区在市政府的规划下不断完善,正在走向升级、迎来价值蝶变!
回归居住的低密,每一款都让人心动
回到居住本身,六安玖熙府十分了解客户的改善需求,每个户型产品都专为塔尖人群量身定制。
六安玖熙府为是六安稀缺的低密高端洋房住区,容积率仅1.6,共规划23栋楼。如此低的容积率,在六安市区实属难得。
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六安·玖熙府鸟瞰图
再加上小区是纯正的洋房社区。未来的六安,洋房住区才是真正的改善住区。要知道高层体现群体生活,洋房代表圈层生活与更高的价值。
同时洋房具有密度低、楼间距大、得房率高、通风采光条件好、建筑结构强度高等一系列的优点,让它更加成为了无数购房者不能抵挡的诱惑,对未来生活的向往与追求。
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六安·玖熙府效果图
而这些优势,这份魅力,六安玖熙府体现的淋漓尽致。
户型共有三种,分别是143㎡、165㎡和187㎡。
143㎡户型设计的是422卫,入户有玄关,隔断空间的同时方便生活,整体户型方正,浪费面积少,大阳台、餐客厅一体室内采光极佳。
143㎡户型
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165㎡户型设计的是423卫,做到3卧室朝南,室内的采光和通风效果可想而知!
165㎡户型图
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187㎡户型设计423卫,大面宽、短进深并且动静完全分离;大通厅让整个户型的尺度感和空间感一下被打开,居住舒适度直线上升。
187㎡户型图
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总结:其实造房子于开发商们不是难事,但如何进行深层次的定制与细节设计,才是标杆与大众的区分,小编相信,六安玖熙府的面世势必引起轰动!
六安 建发·玖熙府
东方美学展示区
即将盛大开放
恭迎品鉴!
城市展厅地址:六安市万达广场1号门外广场
项目地址:金安区政府南约200m

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