5年时间，六安热门板块房价上涨近3000元/㎡！下半年大量...

实习编辑

5年时间，六安热门板块房价上涨近3000元/㎡！下半年大量新盘即将入市!留给刚需的机会越来越少了!一直以来，土拍对于楼市而言都具有风向标的意义。截止到6月20日，六安共计拍出6宗居住用地，成交总面积806092㎡，揽金449290万元。虽然地块数量不多，但地块均位于优质地段土拍现场房企参与数、竞争激烈程度、历史楼面刷新频次等，都堪称罕见。

高价地频现，六安地价一路飙升


近来，旭辉、华宇、建发、新力等大牌房企先后入驻六安，丰富了市场房源补给。万创、绿地、富力也已然入驻。当然也不乏驻守六安多年的万兴、万瑞、振兴、中丞等房企的进一步深耕。


近几年，合六一体化速度的加快，也带动了六安市的发展。六安的变化迅猛，各种医疗、文旅、教育等配套设施都在不断完善。越来越多的房企看好六安的发展前景，纷纷选择在此开拓新项目，这就不可避免地导致了土地竞争的空前激烈，高价地频频出现，一次次的刷新着历史成交记录。

6月11日，远大地产拍下的六金出2021-12号地，成交楼面价6482.02元/㎡,创下六安土拍新纪录。最然地块开拍前大家已然知道地价不菲，但最终6482.02元/㎡的成交价还是让人大吃一惊。没想到距离市中心较远的南山新区的地价已然赶上了城南板块现在一些在售的新房价格。

房价水涨船高，刚需告急


六金出2021-12号地还尚未入市，但可以肯定的是，未来该地块入市，价格将达到12000—14000元/㎡。


但你知道吗?早在2016年，南山新区楼盘——恒生南山郡均价4800元/㎡。现如今二手房房价已经涨到7858元/㎡。


※※  2016年：均价4800元/㎡  ※※

※※  2021年：二手房价7858元/㎡ ※※

5年的时间里，房价上涨了近3000元/㎡，这样的数据，足以让购房者后悔没有早点买房，特别是刚需。

1-5月份，全市商品房销售面积309.9万平方米，同比增长15.3%;销售金额199.5亿元，同比增长11.1%;销售均价6439.1元/平方米,同比下降3.6%。
据统计，2021年1—5月（5月受疫情影响），六安商品住宅销售均价基本稳定在6400元/平方米左右。
6月，据房地产市场监测网站显示，六安本月房价均价6876元/㎡。金安区均价7598元/㎡，裕安区均价7388元/㎡。

时间的推移并没有为刚需购房者争取到房价的下降，六安目前整体房价趋稳，热门地块房价稳中有升。

今年拿地的房企包括旭辉集团、华宇集团、建发集团、新力集团、远大地产，打造的楼盘案名分别为：六安旭辉中心、华宇信达锦绣江山、六安玖熙府、江山赋·盛唐。