重磅！六安空置房可以协商减免交物业费！城区最新物业...

实习编辑

重磅！六安空置房可以协商减免交物业费！城区最新物业收费标准公布！快看

重磅！

六安空置房可以协商减免交物业费！城区最新物业收费标准公布。快看~


一、官方回复！
六安空置房物业费可以减免！好消息，好消息，六安这些业主可以不用交物业费啦！


01
六安开发区空置房物业费可以减免

近日，有网友在市住建局百姓畅言上咨询说：在六安开发区买了一套商品房，因为工作原因，没有在家居住。等孩子大点才把房子装修入住。请问，房子在没有人居住和没有装修的情况下，物业费可以减免或者不用交物业费。

对此，根据市住建局开发区分局最新回复：根据安徽省物业管理条例第四章，物业管理服务第41条规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用，在房子没有居住的情况下，物业费可以和物业公司协商减免。

02
6个月以上未入住可以降低收费

同时，根据《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》，业主或物业使用人办理入住手续后，连续六个月以上未入住的，业主在向物业服务企业书面备案后，可适当降低物业收费标准，具体降低幅度由双方协商。建议业主与物业企业协商解决。



03
电梯运行、二次供水费只收一半，此前市住建局已督促相关物业企业严格按照《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》，对于连续六个月以上未入住的住户，电梯运行费和二次供水费收取，最高不超过居住户收费标准的一半执行。

也就是说，对于空置房物业费相关问题，在《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》中有所体现，不过最终费用到底收不收取，减不减免，还是要和物业协商处理。


二、全额照收！六安多个小区空置房
物业费标准曝光，据了解，目前六安城市多个小区物业对空置房物业收费几乎没有全免的。

丽水康城按70%收费。


丽水康城物业工作人员表示：空置的，70%收费，比如说，你今年一套房子（物业费）是500块钱，按照500块钱的70%。

悠然南山提前预交享受7折优惠。


南山新区的悠然南山体量还是很大，很多房子都有业主买来不住，对此悠然南山物业工作人员表示：提前预交才能享受7折空置优惠。


碧桂园置地中央公园全额支付。


碧桂园中央公园物业工作人员：房子闲置物业费没有优惠，全额支付。空置房这里每家每户都一样，装修也好，没有装修都是一样。按合同交付次日，就开始计收物业费，虽然你没有拿房，我服务一直在进行。


长安城物业照常收费。
长安城物业工作人员：拿房子以后物业费没有优惠，你要长时间不住，你可以租掉，（空置房）物业费都是一样。

三、六安城区物业收费标准公布
你家小区收费贵吗？


六安市发改委近期在官网公布了六安中心城区住宅小区前期物业服务收费标准，具体如下：

其实目前六安城区很多小区的物业费都不低，碧桂园、长安城、慧眼龙湖湾、吾悦华府都在1.9元/㎡。


也有一些高品质小区物业收费价格比较亲民，如万润物业、柏庄物业、城南宝业物业都在1.2元/㎡，这些都被业主称赞。


对于以上物业收费问题，欢迎大家在评论区留言讨论。